林向夢(mèng)與青梅竹馬李俊馳同校就讀，應(yīng)其合租邀請(qǐng)搬入校外公寓。本以為只是普通合租，卻意外揭開(kāi)室友們的驚人秘密：李俊馳及室友們竟是靈裔后代。這段突如其來(lái)的奇幻揭秘，讓林向夢(mèng)的世界觀徹底顛覆，也讓她在驚訝之余，收獲了超越種族的深厚友情與前所未有的生活體驗(yàn)。

何雨是一位普通的女生。在她居住的和善市，自古以來(lái)有著十二生肖的守護(hù)，他們擁有人類的外表和各自不同的特殊能力，每年會(huì)有一位生肖在城市中幫助并守護(hù)著人們，然而人們對(duì)此并無(wú)察覺(jué)。在何雨的本命年（猴年），她和十二生肖的猴子申君在一次偶遇中不小心將惡靈的封印解開(kāi)。惡靈將其他沉睡的十二生肖一并帶走，控制了他們的心智，使他們與人類為敵。申君和何雨一起協(xié)力作戰(zhàn)，阻止十二生肖對(duì)城市的破壞……

燕赤霞在家門遭變之后，看透世人的貪嗔欲愛(ài)，決心潛心修道。他的師傅為了試煉他，讓他只身去黑山捉妖。在試煉的過(guò)程中，燕赤霞遇上了不顧他人勸阻夜宿鬼寺的落魄書生寧采臣，二人成為鄰居。寧采臣偶遇女鬼聶小倩，兩情相悅。但小倩是被樹(shù)妖姥姥控制的鬼魂，專門迷惑精壯男子代姥姥吸取陽(yáng)氣。寧采臣欲救小倩脫離姥姥魔掌，但苦于姥姥功力深厚，小倩無(wú)法脫離其魔掌。二人遂向燕赤霞求救，一場(chǎng)人鬼大戰(zhàn)就此展開(kāi)……