燕赤霞在家門(mén)遭變之后，看透世人的貪嗔欲愛(ài)，決心潛心修道。他的師傅為了試煉他，讓他只身去黑山捉妖。在試煉的過(guò)程中，燕赤霞遇上了不顧他人勸阻夜宿鬼寺的落魄書(shū)生寧采臣，二人成為鄰居。寧采臣偶遇女鬼聶小倩，兩情相悅。但小倩是被樹(shù)妖姥姥控制的鬼魂，專門(mén)迷惑精壯男子代姥姥吸取陽(yáng)氣。寧采臣欲救小倩脫離姥姥魔掌，但苦于姥姥功力深厚，小倩無(wú)法脫離其魔掌。二人遂向燕赤霞求救，一場(chǎng)人鬼大戰(zhàn)就此展開(kāi)……

核戰(zhàn)之后的末世，到處都是一片狼藉。如果你一不小心活了下來(lái)，那么接下來(lái)你將不得不面對(duì)饑餓與疾病的恐懼，一到夜晚就會(huì)發(fā)狂的喪尸，還有那些因輻射而變得奇形怪狀的異種.然而對(duì)江晨來(lái)說(shuō)，這里卻是天堂。遍地都是豪宅、豪車，還有那無(wú)人問(wèn)津的黃金與黑科技

為了省錢(qián)，白予寧搬進(jìn)兇宅，從此鬼影、淤青、鬼壓床輪番上陣。更離譜的是，爬上她床的那只鬼，竟是她死去多年的竹馬玩伴何安。何安失憶后一直渾渾噩噩地跟著她，直到她喊出他的名字，塵封的記憶才裂開(kāi)一道縫——童年里，她是唯一對(duì)他好的人。白予寧念及舊情，決定幫何安找回記憶、送他投胎。兇宅里最特別的“同居”開(kāi)始了。